今年是“百千萬工程”三年初見成效的關鍵之年，更是中山農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)乘勢躍升、碩果盈枝的豐收之年。12月18日，“筑夢灣區(qū)沃野新篇”2025年中山市“百千萬工程”環(huán)五桂山農(nóng)文旅招商推介會正式舉行，一批優(yōu)質(zhì)項目集中亮相（掃碼招商手冊看看），現(xiàn)挑選部分項目，展示如下↓↓↓
五桂山街道
職教園區(qū)滴水位地塊
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：20000萬元
項目地塊地址：五桂山龍石村
項目概況：項目位于五桂山教職園區(qū)，旁邊有廣東理工和中山中專，地塊面積136畝（已辦證94.5畝，批而未供41.5畝），地塊性質(zhì)為商業(yè)用地，現(xiàn)狀為閑置魚塘。此地塊山水資源豐富，交通方便。
岐澳古道入口地塊
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：30000萬元
項目地塊地址：五桂山南橋村
項目概況：項目位于南粵古驛道——岐澳古道的入口處，地處坦洲快線旁，占地約130畝，目前為未開發(fā)農(nóng)用地地塊，規(guī)劃為商業(yè)用地，全部為可建設用地?，F(xiàn)狀為魚塘、農(nóng)莊、果園等，北面是山，周邊2公里內(nèi)有珠江縱隊司令部舊址、逍遙谷景區(qū)、仙蹤龍園景區(qū)，具有豐富的文化資源、生態(tài)資源和交通便利優(yōu)勢。
南橋村逍遙谷地塊
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：40000萬元
項目地塊地址：五桂山南橋村
項目概況：項目位于五桂山南橋村逍遙谷，國土空間規(guī)劃中預留建設用地規(guī)模約90畝（為“留白用地”），地處城市開發(fā)邊界之外，可點狀供地。該區(qū)域地處山谷之間，溪流穿梭，環(huán)境幽美，適合建造鄉(xiāng)村度假酒店。
南朗街道
翠亨村“40畝地塊”
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：1000萬元
項目地塊地址：翠亨村環(huán)村路
項目概況：項目位于翠亨村環(huán)村路，占地40畝。依托翠亨村作為孫中山先生故里的獨一無二的文化IP及毗鄰中山影視城的區(qū)位優(yōu)勢，旨在打造一個集歷史文化體驗、沉浸式演藝、特色商業(yè)、休閑度假于一體的“文商旅”融合發(fā)展示范區(qū)。
馬安社區(qū)穗豐隆文旅項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：6000萬元
項目地塊地址：婆山圍222畝
項目概況：項目位于馬安社區(qū)婆山圍，占地222畝。地塊目前以農(nóng)作物種植為主，計劃引進合作方，可選擇以生態(tài)農(nóng)場、文創(chuàng)改造或高端民宿為主導方向，打造綜合性農(nóng)文旅項目。
南區(qū)街道
曹邊百畝之家點狀供地項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：5000萬元
項目地塊地址：中山市南區(qū)街道中環(huán)路88號（曹邊村）
項目概況：項目位于南區(qū)街道曹邊村，占地30畝。定位為集生態(tài)農(nóng)業(yè)、親子研學與田園休閑于一體的綜合性農(nóng)旅園區(qū)。已完成土地平整及核心種植區(qū)培育，并已申請29畝點狀供地指標，用于建設研學中心、商業(yè)綜合體及停車場（容積率1.0）。目前已投入自有資金約800萬元。
渡頭糧倉項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：3000萬元
項目地塊地址：中山市南區(qū)街道渡頭村西環(huán)一路122號側(cè)
項目概況：項目位于岐江河畔，占地22畝，擁有約1.2萬平方米舊廠房空間。規(guī)劃改造為集特色餐飲、休閑娛樂于一體的大型文旅綜合體，是盤活工業(yè)遺產(chǎn)、升級濱水空間的標志性項目。
中山香山茶城項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：5000萬元
項目地塊地址：中山市南區(qū)街道馬嶺社區(qū)
項目概況：中山香山茶城是位于中山市南區(qū)的大型茶葉專業(yè)市場，自2007年成立以來，已發(fā)展成為珠江西岸規(guī)模領先的茶產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。項目占地4萬平方米，匯聚近200家茶商，以宋式建筑風格為特色，融合茶葉批發(fā)、茶文化推廣、文創(chuàng)體驗等功能于一體，致力于打造集“文化沉浸+產(chǎn)業(yè)升級+體驗經(jīng)濟”三位一體的民族風格茶文化綜合體，輻射中山、珠海、江門及港澳地區(qū)，持續(xù)推動傳統(tǒng)茶市場向茶文旅融合的現(xiàn)代化平臺升級。
石岐街道
香山古城孫文西路歷史文化街區(qū)
保護活化項目（一期）
項目類型：文商旅綜合體（景區(qū)）
項目總投資：51814.58萬元
項目地塊地址：中山市石岐區(qū)孫文西路文化旅游步行街
項目概況：項目位于石岐區(qū)孫文西路文化旅游步行街，目前已接收管理孫文西路步行街的市屬國資系統(tǒng)公有物業(yè)91處及非國資公有物業(yè)2處，共約3.10萬㎡，占步行街總建筑面積約40%，擬引入中山和國內(nèi)外老字號商家及名店、非遺、文創(chuàng)、展覽、酒店、民宿、商場、特色餐飲、工匠作坊等業(yè)態(tài)，促進文商旅高度融合，全力打造香山文化客廳、博物館式文化街區(qū)，全面激發(fā)街區(qū)的商業(yè)活力。項目聯(lián)系人：蔡杰 13824712819
東區(qū)街道
地塊一
項目類型：文商旅
項目總投資：11000萬元
項目地塊地址：萬谷VVpark北側(cè)地塊
項目概況：項目位于萬谷VVpark北側(cè)地塊，占地面積9145.54平方米，容積率6.0，建筑面積約54873㎡，商業(yè)性質(zhì)，綠地率20%，建筑密度50%，建筑限高100m。
西區(qū)街道
悅生圍·嶺南水鄉(xiāng)田園農(nóng)文旅項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：3000萬元
項目地塊地址：西區(qū)街道隆昌社區(qū)
項目概況：項目位于西區(qū)街道隆昌社區(qū)，采用“政府引導+社會資本”合作模式，旨在盤活約2500畝土地資源。項目首期11個子項目（含綠美生態(tài)橋下公園、悅生自然營地、濕地公園及道路停車場等）已順利建成。當前核心是沿已建成的、全長約3.8公里的“悅生田園徑”進行二期業(yè)態(tài)布局，該環(huán)線串聯(lián)1300畝連片魚塘、250畝水稻田及濕地公園。項目計劃通過設置觀景平臺、引入集裝箱商業(yè)單元，并招引民宿、輕餐飲、特產(chǎn)零售、單車租賃等業(yè)態(tài)，構筑完整的“悅生圍生態(tài)循環(huán)游覽體系”。
神灣鎮(zhèn)
粵港澳大灣區(qū)（中山）水上運動基地
項目類型：水文旅+體育
項目總投資：10000萬元
項目地塊地址：磨刀門水道神灣段副航道及沿岸用地
項目概況：項目位于磨刀門水道神灣段副航道，水域長度約7800米、寬度平均約250米、水深12-18米，水流平緩、全年無枯水期，日常無船只通航，適合開展龍舟、皮劃艇、槳板、電動沖浪板等10余項水上運動。結合水岸濕地公園生態(tài)配套，按照實際需求，水岸建設服務中心、船庫、器材庫、維修間、補給點、觀賽看臺、商店等；水堤放置浮船塢、浮箱碼頭、浮臺、浮橋、親水平臺等；水上設置浮標、隔離帶等。
板芙鎮(zhèn)
里溪商業(yè)生活配套集群項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：10000萬元
項目地塊地址：板芙鎮(zhèn)里溪村
項目概況：項目位于板芙鎮(zhèn)里溪村，占地22畝。定位為為周邊成熟工業(yè)園區(qū)打造集餐飲、文化休閑、生活配套、智慧服務、社區(qū)服務等為一體的綜合配套項目。?
三鄉(xiāng)鎮(zhèn)
三鄉(xiāng)鎮(zhèn)茅灣村冷泉基地
生態(tài)旅游規(guī)劃項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：4222萬元
項目地塊地址：三鄉(xiāng)鎮(zhèn)茅灣村
項目概況：項目位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)茅灣村，占地2535畝，計劃投資4222萬元。項目旨在深度開發(fā)村內(nèi)獨特的“五眼井”冷泉資源（又名神仙水），并結合村內(nèi)清代石板街、古牌坊、柳家祠等豐富的歷史古跡，推動工業(yè)旅游與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游有機結合，打造集觀光旅游、健康養(yǎng)生、生態(tài)科普、網(wǎng)紅打卡于一體的鄉(xiāng)村旅游目的地。
坦洲鎮(zhèn)
坦洲糧倉文旅項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：20000萬元
項目地塊地址：中山市坦洲鎮(zhèn)建設街211號
項目概況：項目位于坦洲鎮(zhèn)坦洲村社區(qū)建設街，占地約46畝，總建筑面積約1.65萬平方米。項目依托保留完好的歷史糧倉建筑群，計劃通過保護性改造與活化利用，引入農(nóng)文旅項目、微短劇拍攝基地、主題餐飲旗艦店、文創(chuàng)商店、商業(yè)辦公、手工作坊及影音書店等多元業(yè)態(tài)，打造一個集生態(tài)休閑、影視娛樂、文化體驗與品質(zhì)消費于一體的綜合性文旅目的地。
小欖鎮(zhèn)
小欖鎮(zhèn)菊悅豐年田園綜合體項目
項目類型：魚塘養(yǎng)殖、種植業(yè)、農(nóng)文旅
項目總投資：3000萬元
項目地塊地址：小欖鎮(zhèn)環(huán)鎮(zhèn)北路旁
項目概況：項目位于小欖鎮(zhèn)環(huán)鎮(zhèn)北路旁，總體規(guī)劃面積達1480畝。以食用菊和欣賞菊為核心，致力于構建集菊花種植、休閑觀光、文化體驗、科普研學于一體的綜合性農(nóng)業(yè)生態(tài)園，并打造完整的菊花全產(chǎn)業(yè)鏈。
港口鎮(zhèn)
南州新天地公園街區(qū)
項目類型：文商旅綜合體（景區(qū)）
項目總投資：10000萬元
項目地塊地址：港口鎮(zhèn)港口大道50號
項目概況：項目位于港口鎮(zhèn)港口大道50號，總建筑面積約3.5萬平方米。項目旨在打造一個突破傳統(tǒng)商業(yè)模式的公園式開放街區(qū)，擬吸引文創(chuàng)藝術、萌寵&戶外、原創(chuàng)設計、特色餐飲、休閑娛樂及DIY體驗等多元化主理人業(yè)態(tài)進駐，構建一個集創(chuàng)意辦公、商旅住宿、休閑美食與藝術文化于一體的復合型社交與消費目的地。
大涌鎮(zhèn)
大涌鎮(zhèn)旗北片區(qū)
鄉(xiāng)村振興美麗田園建設項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：7544萬元
項目地塊地址：大涌鎮(zhèn)青崗社區(qū)、起鳳環(huán)社區(qū)、疊石村
項目概況：項目位于大涌鎮(zhèn)旗北片區(qū)，串聯(lián)青崗社區(qū)、起鳳環(huán)社區(qū)、疊石村三個村居，占地面積約50畝，計劃投資7544萬元。依托千畝稻田生態(tài)基底、赤洲河自然景觀帶、紅色升旗樓歷史底蘊及“村BA”體育公園活力元素，構建“生態(tài)+文化+體育”三位一體的鄉(xiāng)村振興文化旅游精品動線。核心建設內(nèi)容包括新建綜合游客中心、文創(chuàng)街、生態(tài)營地、水上棧道、驛站、農(nóng)耕知識展示區(qū)等文旅設施，并對旅游步道、停車場、公共廁所等配套設施進行全面升級。
東鳳鎮(zhèn)
東鳳鎮(zhèn)“罟good聲”文旅項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：2000萬元
項目地塊地址：中山市東鳳鎮(zhèn)東罟步村東吉路旁
項目概況：項目位于東鳳鎮(zhèn)東罟步村東吉路旁，占地約100畝，計劃投資2000萬元，建筑面積約5100平方米。旨在建設一個集魚干及糧食加工中心、研學基地與廣場、非遺體驗館、稻田餐廳及種植區(qū)于一體的綜合性文旅體驗地。項目目前正在辦理用地手續(xù)。
黃圃鎮(zhèn)
中山市橫檔村現(xiàn)代漁業(yè)示范產(chǎn)業(yè)園
項目類型：水產(chǎn)設施農(nóng)業(yè)
項目總投資：50000萬元
項目地塊地址：中山市橫檔村現(xiàn)代漁業(yè)示范產(chǎn)業(yè)園
項目概況：項目位于黃圃鎮(zhèn)橫檔村，規(guī)劃用地約930畝。項目集成高產(chǎn)設施養(yǎng)殖、魚稻共生種植及休閑觀光三大功能板塊，旨在打造一個集現(xiàn)代化水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)、綠色水稻種植與休閑旅游于一體的綜合性、示范性農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)園。
沙溪鎮(zhèn)
中山市沙溪鎮(zhèn)萬畝農(nóng)文旅示范帶項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：175000萬元
項目地塊地址：沙溪鎮(zhèn)北部
項目概況：項目位于沙溪鎮(zhèn)北部，總體規(guī)劃面積約1萬畝，總投資17.5億元。旨在通過引入大型農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，對區(qū)域進行綜合開發(fā)，打造包含超3000畝糧食生產(chǎn)基地、3000畝健康蔬菜基地、3000畝健康水產(chǎn)基地及1000畝生態(tài)觀光基地在內(nèi)的規(guī)?；r(nóng)業(yè)板塊，并深度融合文旅業(yè)態(tài)，發(fā)展鄉(xiāng)村酒店、農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)園、傳統(tǒng)村落活化等項目，構建“一二三產(chǎn)”融合發(fā)展的灣區(qū)都市農(nóng)文旅綜合體。
獅滘口農(nóng)文旅項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：20000萬元
項目地塊地址：沙溪鎮(zhèn)圣獅村獅窖河北側(cè)（沙溪鎮(zhèn)龍頭環(huán)村、龍山村及圣獅村）
項目概況：項目位于沙溪鎮(zhèn)龍頭環(huán)村、龍山村及圣獅村交匯的獅滘河北側(cè)區(qū)域，整體規(guī)劃用地約2000畝，計劃總投資2億元。項目旨在依托獅滘河及連片田園資源，打造一個集鄉(xiāng)村體育文化、田園農(nóng)業(yè)觀光、水上安全教育、游樂體驗、農(nóng)耕科普、拓展研學、攝影打卡和特色露營等多種功能于一體的綜合性生態(tài)農(nóng)旅文體融合項目。
南頭鎮(zhèn)
南城社區(qū)同樂里項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：8000萬元
項目地塊地址：南頭鎮(zhèn)南城社區(qū)
項目概況：項目位于南頭鎮(zhèn)南城社區(qū)同樂里，占地32畝，計劃投資8000萬元。南頭鎮(zhèn)工業(yè)基礎雄厚，常住人口約20萬，但鎮(zhèn)內(nèi)高品質(zhì)文旅項目稀缺。本項目位于成熟居住片區(qū)，周邊商業(yè)氛圍濃厚，基礎設施完善，旨在打造一個服務于龐大本地客群的綜合性文旅消費目的地。
橫欄鎮(zhèn)
廣東省中山市橫欄鎮(zhèn)
現(xiàn)代設施花木種植產(chǎn)業(yè)示范項目
項目類型：種植業(yè)
項目總投資：12137.69萬元
項目地塊地址：橫欄鎮(zhèn)寶裕村
項目概況：項目位于橫欄鎮(zhèn)，計劃總投資約1.21億元，旨在打造一個現(xiàn)代化的設施花木種植產(chǎn)業(yè)示范項目。建設內(nèi)容包括高標準溫室、配套設施（如69個充電車位及環(huán)衛(wèi)設施），并融合技術推廣、種苗繁育與觀光體驗，推動產(chǎn)業(yè)深度融合。
阜沙鎮(zhèn)
羅松村牛耳沙生態(tài)島項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：10000萬元
項目地塊地址：羅松村牛耳沙島
項目概況：項目位于阜沙鎮(zhèn)羅松村牛耳沙島及第十四村民小組堤外沿線，總面積約132畝。計劃引入第三方投資，對島嶼進行全面生態(tài)化改造，建設一個海釣碼頭，并在島上配套生態(tài)景觀設施，打造一個融合海釣與露營特色的水鄉(xiāng)生態(tài)休閑基地。
阜沙鎮(zhèn)千畝荷花園農(nóng)文旅項目
項目類型：農(nóng)文旅
項目總投資：10000萬元
項目地塊地址：阜沙鎮(zhèn)
項目概況：項目位于阜沙鎮(zhèn)，統(tǒng)籌規(guī)劃占地900畝，計劃總投資1億元。項目定位為低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的文旅延伸，旨在打造一個集休閑垂釣、生態(tài)觀賞公園、荷香主題園區(qū)于一體的多功能文旅綜合體，豐富阜沙鎮(zhèn)的旅游業(yè)態(tài)。
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以上圖片由中山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局提供
編輯 曾淑花? ?二審 魏靜文? 三審 林志強
